このまま色が付いたら現在の本町周辺と見まがうほど、まちが完成されたと言える一枚である。本町から平沢新田へ続く新たな商店街が出来あがり、小千谷市制施行以来の都市計画の一つの到達点として完成されたと言える。ひと際目を引くのが、アーケードの中に歩行レーンと自転車走行レールが分けられていることで、いずれの利用人口もその多さを反映していることが読み取れる。そしてその実、玩具店の前に自転車が多く停まり子供達のコミュニティ形成の場として機能しているようである。いずれも小千谷が、今でいう「コンパクトシティ」を一時的とは言え実現できていたことを示す大切な証拠と考える。